|
Mobil: 0911 886 988
Telefón.: 02 5556 3945
E-Mail: byty@rucen.sk, sirrah@sirrah.sk
IČO: 37 069 616
DIČ: 1020058138
č. ú.: 304111164/0900
Vývoj spoločnosti
Moja dlhoročnú skúsenosť v podnikaní od roku 1990, kedy som podnikala v spoločnosti rodinnej firmy vo výrobe a predaji pekárenských výrobkov sa odzrkadľuje aj v dnešnej práci v predaji nehnuteľností. Živnosť na základe už hore uvedenej činnosti som si otvorila v roku 1999. Po presťahovaní sa do Bratislavy v roku 2004 som v realitných spoločnostiach vykonávala činnosť na základe osvedčenia ako Realitný maklér – obchodovanie s nehnuteľnosťami. Tohto roku mám rozšírenú živnosť nie len o sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností ale aj sprostredkovanie poskytovania úverov a pôžičiek z peňažných zdrojov.
Popis podnikateľskej činnosti na trhu
Po všetkých skúsenostiach z predchádzajúcich obchodov je dobré, keď má klient všetky služby pod jednou strechou, aj keď nie každý je pomoc ochotný prijať, je dobre ponúknuť mu služby v rozsahu kúpy, hypotekárneho úveru či poistenia a postarať sa o klienta jednou a tou istou osobou až po zápis nehnuteľnosti na LV.
Organizácia spoločnosti
Na základe hore - uvedeného som rozšírila počet sprostredkovateľov na predajné miesta z dôvodu dobrej dostupnosti klienta pre konkrétny predaj a zabezpečenie servisu.
Informácia o predajnej sieti
Počet predajcov (sprostredkovateľov)
6
Pôsobnosť a rozšírenosť predajnej siete:
Žiar nad Hronom 2/2010
Banská Bystrica 12/2009
Galanta 1/2010
Bratislava 1/2004
Rrozsah činnosti – činnosť v oblasti realít, iná činnosť
- sprostredkovanie predaja, prenájmu a kúpy nehnuteľností (realitná činnosť)
- sprostredkovanie poskytovania úverov alebo pôžičiek z peňažných zdrojov
- nákladná cestná doprava do 3,5 t
- prípravné práce k realizácii stavby
- dokončovacie stavebné práce pri realizácii exteriérov a interiérov
- správa bytového/nebytového fondu
- administratívne služby
- činnosť podnikateľských, organizačných a ekonomických poradcov
- vedenie účtovníctva
- čistiace a upratovacie služby
Spolupracujúci partneri
Developérske projekty:
- Ružinovské centrum, a.s.
- VVMZ, s.r.o.
- MANACONT, s.r.o.
Predaj pozemkov a nehnuteľností:
- Tri Comp, s.r.o.
- IN VEST, s.r.o.
- REB - REAL PARTNERS, s.r.o
- M&M reality holding SK, s.r.o.
Poisťovacie služby:
- Komunálna poisťovňa, a.s.
- KOOPERATÍVA poisťovňa, a.s.
- UNIQA poisťovňa, a.s.
- Generali Slovensko poisťovňa, a.s.
Financujúce banky:
- Slovenská sporiteľňa, a.s.
- VÚB, a.s.
- Tatra banka, a.s.
- Československá obchodná banka, a.s.
- Prvá stavebná sporiteľňa, a.s.
Výstavba inžinierskych sietí:
- Ekologické stavby Horváth s. r. o.
- STAVING AM, s.r.o.
Právne služby
JUDr. Martina Semančíková
Znalec v odbore
Ing. Oľga Encingerová
Zabezpečenie webu
Ing. Marián Sládek
Ing. Jozef Chovan
Počet klientov v portfóliu firmy
145
Referencie úverovaných nehnuteľností:
- 2 obchodné priestory ( TB)
- 4 kancelárske priestory ( 2 - VÚB, 2 - TB)
- 39 bytov ( 21 – VUB, 13 - TB, 2 – ČSOB, 2 - SLSP, 1 – PSS)
Rreferencie predaných nehnuteľností
- 3 obchodné priestory
- 23 kancelárske priestory
- 59 bytov od 1- 4 – izb.
- 13 stavebné pozemky
- 38 garáží
- 133 garážových státí
Informácia o predpokladanom prínose zo spolupráce
predpokladaný objem predaných úverov
- nikdy nič nepredpokladám, neviem odhadnúť, ktorý klient akú banku si vyberie, z tohto dôvodu objem neviem určiť, je to všetko na ponuke banky pre klienta, každý má svoje slobodné rozhodnutie. V tomto čase ponúkam predaj dvelopérskych projektov, budem veľmi rada ak sa pre prefinancovanie svojej nehnuteľnosti rozhodne práve pre Vašu banku.
možnosti prepojenia na developerské projekty
Rezidenčný projekt Galanta – Kolónia
Projekt rezidenčnej výstavby 900 bytových jednotiek rozdelených na 3 samostatné fázy s predpokladom postupnej realizácie do r. 2018 podla dopytu. V prvej fáze sa bude realizovať výstavba 300 bytových jednotiek v 2 etapách na základe prieskumu trhu.
Polyfunkčný objekt Ružinovské centrum, a.s. – Rucen
Projekt I. a II. etapy skolaudovaný 3/2008, následne stavebné povolenie 4/2008 na výstavbu III. etapy. Začiatok výstavby III. etapy sa predpokladá 1/2010 v ktorom je naprojektovaných 4 obchodné priestory, 24 – 1- izb. bytov, 48 – 2 – izb. bytov, 24 ateliérov.
|
