2-izbový byt na predaj v Ružinove, Bratislava

Ponúkame na predaj 2-izbový byt v atraktívnej lokalite Ružinova na Exnárovej ulici s bezproblémovým parkovaním.
Rozloha bytu 50m2 (vrátane komory o veľkosti 1m2 na prvom poschodí.)Byt sa nachádza na vyvýšenom prízemii 3 poschodového bytového domu bez balkónu.V celom dome je 8 bytov

Dispozícia bytu : Izby sú nepriechodné. Kompletne prerobený, nové stierky, vypínače, rozvody vody a plynu, čiastočne prerobená elektroinštalácia (kuchyňa, kúpeľňa). V kúpeľni je namontovaný infračervený ohrev + svetlo + odsávanie. V kúpeľni je položená dlažba na ktorej je ešte terasová drevená podlaha z akáciového dreva na tepelnú izoláciu. V celom byte sú plastové okná, má vyregulované kúrenie, merače tepla. Plávajúca podlaha je vyvýšená kvôli zosilnenej tepelnej izolácií. V kuchyni je zabudovaný plynový sporák s elektrickou teplovzdušnou rúrou. Z kuchyne je urobené „okno“ do obývačky, čo umožňuje pozeranie TV a kontakt s rodinou počas prípravy stravy a podobne. Obytná hala je toho času využívaná aj ako jedáleň. V spálni je priestranná roldorová skriňa. Rovnako v obývačke je veľká šatníková skriňa, ktorá v prípade záujmu kupujúcich v byte zostane pre nových majiteľov. Na odloženie a chladenie potravín, resp. iných vecí (namiesto balkónu) je na kuchynskom okne z vonku dorobený veľký bezpečný box nedostupný z ulice.

Byt sa predáva čiastočne zariadený. Je zabezpečený bezpečnostnými dverami.
Bytový dom :V celom dome sú vymenené stúpačky, dom je kompletne zateplený. Na vchode sú bezpečnostné zámky. Bezproblémoví susedia.

Lokalita : v okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: základná škola, materská škola, potraviny, zdravotné stredisko, kultúrny dom, služby, zastávky MHD. Výhodou je množstvo zelene a veľký park blízko domu. Dostupnosť do centra je cca 10 minút autom a 30 minút MHD.

Cena : 139000 Eur,k cene sa pripočíta sprostredkovateľská provízia 2000 Eur
tel.kontakt : 0944123440

Ponúkame kompletný právny a hypotekárny servis - ZDARMA hypotekárny poradca,ktorý vyberie pre Vás najvhodnejší typ financovania podľa Vášho želania.V rámci provízie zabezpečujeme pre našich klientov vypracovanie právnych zmlúv ,Rezervačná zmluva, Zmluva o budúcej zmluve, Kúpna zmluva, Návrh na vklad vlastníckeho práva až po odovzdávaní protokolu.Hradíme notárske poplatky,poplatky za osvedčenie podpisov, katastrálne správne poplatky